April 15th, 2019

аватарка

Жилая блокировочная...

Мчался сейчас на своей таратайке по улице Тульского Рабочего полка, прямо вдоль прудов и вижу, что ранее замороженные стройки таунхаусов разморожены. Орды строителей стремительно роют котлованы под коммуникации, доделывают фасады и уже развесили банеры с телефонами продаванов.
Работают так как наверное бойцы товарища Волнянского не рыли опорные пункты перед атакой нацистов. Прям видно, что люди стараются за деньги.

При гражданине Груздеве всё тут стояло как у молодого, никто не мог впарить лохам эти таунхаусы, а тут прям прям такая бодрая движуха, что сердце радуется. И в тоже время тревожно, нет ли тут какого (очень неразборчиво)?  Ну мало ли, может опять недоглядели.

Я не поленился, полез в публичную кадастровую карту, дай думаю гляну как там с законностью. Нет ли какого западло?

Нет, смотрю участочки вывели из ИЖС и перевели в "блокированную жилую застройку" (2.3). Что допускает строительство на этих участках танхаусов.

Да вот незадача, не поделены эти участки на индивидуальные участки как того требует градостроительное законодательство.
Я конечно же не специалист но вот тут вроде объясняют, что и как должно быть:

Главными особенностями блокированной застройки, как объекта недвижимости с земельным участком, можно назвать следующие:

блокированный дом должен быть не выше, чем 3 этажа,

здание блокированного дома состоит из совмещённых домов, блокированных друг с другом боковыми стенами,

каждый блок в жилом доме блокированной застройки признаётся жилым домом и ставится на кадастровый учёт как отдельное здание, имеющее «жилое» назначение, то есть для жильцов в разных блоках не существует никакой совместной собственности на целостное строение или блоки,

придомовая территория возле всего жилого дома блокированной застройки разделена на отдельные участки - для каждого блока предусматривается отдельный прилегающий земельный участок,

отдельных земельных участков должно быть столько, сколько и блоков - не менее 2-х и не более 10,

предусматривается возможность оформления прав частной собственности на прилегающий к блоку земельный участок,

отсутствие общего входа к отдельным блокам, то есть нет общих дверей и подъездов,
наличие собственного выхода на собственный земельный участок или на территорию общего (коллективного) пользования,

отсутствие в жилом блокированном доме помещений совместного пользования (общедомовой собственности в виде чердака, подвала, лестничной клетки, подъезда, хозблока и т.д.),

наличие собственных коммуникаций в каждом блоке.


Я так понимаю, что настоящие специалисты (кстати, где они?) должны знать такие вещи. Наверняка такие нормативы как-то должны соблюдаться. Соблюдают ли?

Насколько я помню, у нас в Туле минимальный участок для строительства ИЖС - 4 сотки. А тут на семи сотках как минимум двухблочный дом. Нипанятна. А как землю дерибанить на стольких хозяев? Поделишь как надо - не хватит до норматива. Не поделишь - нарушишь градостроительные нормы. Дилема, ёшкин кот.

В общем (неразборчиво) опять какая-то у нас в городе с этой "точечной" застройкой. Полное впечатление, что у нас нет единой городской структуры которая бы делала Генеральный план города, выдавала бы разрешения на строительство, контролировало бы все процессы связанные со строительством и т.д.
Полное впечатление, что у нас всё устроено по Чубайсовской схеме - всё раздерибанить на мелкие ОАО и пусть везде сидит свой начальничек и (совсем неразборчиво) как хочет. Эдак скоро у нас возле каждого мусорного бачка будет сидеть по начальнику.
Куды катимся миряне!??





З.Ы. И да, перестаньте называть эти дома "элитной застройкой". Даже там где родиласть идея возведения кондоминимумов это всегда считалось застройкой для вского быдла и деклассированого элемента. А у нас с этими танхаусами носятся все как дурак с махоркой и преподносят их как нечто совершенно элитное. Граждане, не верьте!







Buy for 10 tokens
Buy promo for minimal price.
аватарка

Культурное...

Пока катался по делам, успел зафоткать восстановленую лепнину на ДКЖ.

Вот так вот она выглядела в 2016 году:





А вот так вот два часа назад:




Как мы все видим лепнину сталинского барокко, советского классицизма, культурного наследия, непрерывности развития страны и так далее - вернули на место.

Говорят делал сию реплику из композитных материалов наш тульский скульптор Юрий Уваркин. Не специалист по лепнине и скульптурам (в детстве только довелось лепить из пластелина грибы да яблоки молодильные) но Юрию Уваркину - большое спасибо. Как по мне - так ещё лучше получилось. И вся символика на месте. Что самое важное пожалуй.


Ну и конечно же огромное спасибо всем неравнодушным жителям нашего города которые вписались за этот барельеф, за наше историческое прошлое (славное прошлое!). Именно благодаря вам власть врубила заднюю, матерясь и четырхаясь признала таки что была неправа и изыскала средства для восстановление данного архитектурного элемента.

Вроде бы мелочь, да? Нет!

Это как в той известной притче:

Когда нацисты хватали коммунистов, я молчал: я не был коммунистом.
Когда они сажали социал-демократов, я молчал: я не был социал-демократом.
Когда они хватали профсоюзных активистов, я молчал: я не был членом профсоюза.
Когда они пришли за мной — уже некому было заступиться за меня.


Любая большая фигня начинается с мелочи. Вы не допустили этого мелкого безобразия. Спасибо вам за это.




аватарка

Непонятное...

Смотрю новости и вижу как к президенту пришло очередное сытое лицо и отчиталось за (неразборчиво) рост зарплат, больниц, учителей и вообще за рай земной на отдельно выделенной территории. До того складно гутарит, что я аж борщом чуть не поперхнулся. Прям захотелось швырнуть свою нищенскую зарплату начальнику в лицо, харнуть на турникет у проходной и свалить в этот рай на полноценную учительскую зарплату. Хорошо дети не пустили.

Но это фиг бы с ними.

Меня другое напрягло. Вот сидит Президент ядерной державы, а упитанное лицо называет его панибратски Владимирыч. Думал послышалось. Полез смотреть старые выпуски - точно. Они практически все его так называют. Либо кОмкают первую часть имени так, что непонять как они его вообще называют. Кто ещё обратил внимание на такое поведение?

Я что-то не понял, это типа прикол такой? Фига в кармане? Мол не Владимир Владимирович ты, а так, Владимирыч. Чего они так нашего Президента? Не уважают что ли!? Совсем что ли нюх потеряли? Или теряет наш Гарант хватку, борзеют подчинённые?

Ну в бане ладно, это понятно. Ну или на охоте в очередном Алтае. Но тут-то почему!? Всё же на камеру пишется.
Официальный приём как никак.
Пришёл, чисто по-военному (чётко и разборчиво) отбомбил титул, рассказал что и как и свалил в закат на ходу развязывая галстук и принимая из рук холуя рюмку с коньяком.  Чего сложного?