Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

аватарка

Титульный лист.

Внимание! Данный журнал имеет рейтинг 18+ !
В большом количестве присутствуют нецензурная лексика, мат и орфографические ошибки!

Всем людям с тонкой душевной организацией, детям не достигшим ума и прочим альтернативно одарённым, настойчиво советую покинуть данный журнал.

Спасибо.


Map

Я - на Galereo.narod.ruСтарая квартира — 1951Если у вас есть фотографии воевавшего дедушки или бабушки, других родственников, опубликуйте их. Напишите, что вы знаете о их судьбе, как воевали, где воевали, вернулись ли. Что вообще помните о них. В нынешнее время всеобщего преклонения перед «западными ценностями» мы должны сохранить память о тех кто завоевал эту Победу. Память о тех кто смог выстоять в самой кровавой войне человечества. Мы должны помнить тех кто ценой своих жизней обеспечил нам, нашим детям и нашим внукам мирное время. Если бы они дрогнули, если бы они отступили - не было бы сейчас ни России ни нас с вами. Военный альбом — цифровой архив фотографий Второй мировой войны (1939—1945).Сервис поиска изображений в интернете.democrator.ruГлобальная платформа для ваших кампаний
Buy for 10 tokens
Buy promo for minimal price.
аватарка

Ипотечное...

Я тут недавно сцепился с одним украинцем (напишу об этом как-нибудь подробнее) и пока мы с ним крыли друг друга виртуальными хуями, я чота подумал, а ведь и вправду может сложится так, что нам придётся воевать. Воевать с теми у кого там и здесь половина родни. Сюр, блять, какой-то...


Collapse )



аватарка

"ТОЗ" и "Точмаш" всё....

(с)


На сайте publication.pravo.gov.ru размещено распоряжение Премьер-министра РФ Михаила Мишустина о прекращении действия специального права ("золотой акции") в отношении ряда российских предприятий. Документ подписан 3 апреля.
Collapse )


аватарка

А вот и первый привет....

(с)

Дорогостоящую недвижимость обнаружили в собственности 71-летней матери губернатора Московской области Андрея Воробьева, сообщает «Собеседник» со ссылкой на «Открытые медиа».
Collapse )

аватарка

Вдоходное...

(с)

Генпрокуратура потребовала обратить в доход государства имущество подмосковного экс-прокурора на сумму больше 749 млн рублей. По данным ведомства, он купил 268 объектов недвижимости, стоимость которых в 60 раз превышала доход его семьи.
Collapse )

аватарка

Лишательное...

(с)

В России с 1 апреля 2021 года перестанет действовать рекомендация Центробанка, введенная как мера поддержки ипотечников в период пандемии коронавируса, — речь идет о просьбе не обращать взыскание на заложенные квартиры, если они являются единственным жильем должника. Об этом РИА Новости рассказал партнер коллегии адвокатов Pen & Paper Станислав Данилов.


Collapse )



аватарка

Ипотечное...

(с)

Совладелец корпорации «Технониколь» Игорь Рыбаков призвал россиян не брать ипотеку, а работать над повышением своих доходов и покупать жильё сразу за полную стоимость.

На своём YouTube-канале миллиардер сравнил ипотеку с рабством. По его словам, малообеспеченные люди выплачивают банкам кредит 10−20 и даже 30 лет — в итоге размер переплаты достигает стоимости нескольких квартир.


«Просто люди не умеют считать деньги, и банки это используют. Поэтому в этом варианте единственный оправданный шаг — работать над повышением доходов. Через смену работы, через переквалификацию, через открытие бизнеса. Существует набор ходов, как у шахматиста. Но самый печальный ход — это сесть на цепочку около конуры и лишить себя подвижности, стать рабом для банка», — считает Рыбаков.

Он также высказал мнение, что нерационально поступают и те, кто берёт ипотеку и выплачивает её досрочно.
Такие люди, считает бизнесмен, могли бы приобрести жильё, просто накопив нужную сумму, без обращения к банкам.

«Но есть нюанс: банки-то знают, что есть такие люди, которые берут ипотеку и потом досрочно платят. Поэтому в первый год на страховках и на всяких комиссионных выплатах банки так нагружают ипотечного заёмщика, что мама не горюй. И когда через два года этот умник, досрочно погасив ипотеку, смотрит, какая получилась переплата, он рвёт на себе волосы», — пояснил миллиардер.

Рыбаков уверен: у ипотеки есть более выгодные альтернативы. По его словам, лучше купить жильё в рассрочку или же стать участником жилищно-строительного кооператива. Но самым же сильным решением вопроса он назвал повышение собственных доходов.

Миллиардер уже не в первый раз критикует жилищное кредитование. В конце 2020 года он назвал ипотеку современным видом рабовладения и сравнил «ипотечников» с работниками плантаций. Он также заявил, что арендовать жильё выгоднее, чем брать в кредит.

По данным Центробанка (ЦБ), в декабре 2020 года задолженность россиян перед банками по ипотеке впервые превысила отметку в 9 трлн рублей.

За месяц долги увеличились на 1,7%. В целом за 2020 год банки выдали россиянам ипотеки на рекордные 4,296 трлн рублей. Количество жилищных кредитов достигло 1,71 млн (+34,9% по сравнению с 2019 годом).

Также сообщалось, что большинство (80%) россиян, которые планируют покупать жильё в ближайшие пять лет, намерены сделать это с помощью ипотечного кредита.



О, как!  Уже и миллиардеры озаботились тем как хреново живётся россиянам. Прям кушать не могут так страдают за проблемы россиян.

Щас расплачусь....




аватарка

Вторичное...

(с)

Город Балашиха Московской области возглавил рейтинг городов России по росту цен на вторичном рынке недвижимости с января 2020 года по январь 2021-го. За год вторичное жилье в Балашихе выросло в цене на 21,32% — с 92,5 тыс. руб. за 1 кв. м до 112, 2 тыс. руб. за 1 кв. м. Рейтинг (см. таблицу) был составлен в ГК SRG.

На втором месте в рейтинге оказался Санкт-Петербург. В январе 2020-го квартира в Северной столице в среднем стоила 116,7 тыс. за 1 кв. м, а в январе 2021-го — уже 141,1 тыс. руб. Годовой прирост цен на жилье составил 20,93%.

Третье место занял Сочи (+18,41%). Квартиры здесь подорожали со 106,1 тыс. руб. за квадратный метр в 2020-м до 125.78 тыс. руб. в 2021-м.

В пятерку также вошли Калининград (+18,37%) и Москва (+16,93%). В российской столице год назад вторичное жилье стоило в среднем 204,6 тыс. за «квадрат», а в январе 2021-го — 239,2 тыс. руб. При этом в конце прошлого года в Москве был зафиксирован рекордный спрос на вторичное жилье: в четвертом квартале 2020-го было заключено 55,6 тыс. сделок. Эта цифра — максимум за всю историю подобной статистики и на треть больше, чем в предыдущем отчетном периоде.

Среди городов с минимальным приростом цен на жилье в 2020 году — Ростов-на-Дону (+4,34%), Тольятти (+4,18%), Астрахань (+4,04%), Магнитогорск (+3,87%) и Самара (+3,74%)






Не лидеры конечно, но тоже не подвели, пятнадцать процентов за год, это очень некисло.

Город январь 2020 декабрь 2020 январь 2021 Изменения за год январь 2020 — январь 2021
Тула      57 869             65 231             66 438                                         14,81%


И главное непонятно отчего такой рост. Ну с жадностью риэлторов всё понятно, но не пятнадцать же процентов, верно? Да и предпосылок для роста цен на вроде нет. Все кому нужно было жильё уже давно купили. Кому нужно было комфортабельное жильё уже перебрались в клубные дома и прочие "аквариумы". Те, кто сидел на лавэ, уже давно перебрались за город, в собственные дома. Сметность по области - запредельная, жилья освобождается много.  Жилья строят тоже вроде бы много, Зеленстрой уже скоро до самого Щёкино застроят. Но цены на первичку и вторичку растут. Парадокс?

Думаю, что тут несколько причин. Новостройки видимо так подорожали, что их не купить даже в ибатеку.  Вот народ и ломанулся в хрущёвки. Невидимая Рука Рынка на это отреагировала мгновенно и предсказуемо - подняла цены.
Ну и наверное кризис сказался, с доходами сейчас не ахти и поэтому шестьдесять пять тысяч за метр это лучше чем сто двадцать за новострой в котором ещё и глобальный ремонт предстоит сделать.
Если так дело пойдёт то скоро вторичка
в цене сравняется с новостроем.


При коммуняках тоже жилья не хватало, но тогда государство давало жильё бесплатно, только работай хорошо и на совесть. Я свою однокомнатную (как сейчас модно говорить - лофт) получил через два года работы на заводе. А до этого момента год жил с заводскими колдырями в общаге, а потом снимал "времянку".
Но это я на заводе, мне было проще. У завода была своя программа застройки и заселения. В городе жильё приходилось ждать сильно дольше. Но всё равно как-то всё решалось, если работал, то бомжевать не приходилось.

Сейчас жилья строят гораздо больше чем при СССР, это очень заметно. Но всё равно проблема с жильём не решена. И это для меня очень странно. Т.е. получается и хвалёный капитализм неспособен решить эту проблему. Ни за деньги ни за ипатеку.  Тогда зачем ломали СССР? Ради кАлбасы и баварского? Непонятно...




З.Ы.  А вы верите, что однажды наступит момент когда ВСЕ жители нашей страны заедут в свои собственные квартиры и не останется неохваченных?




аватарка

Арендное...

(с)


Власти планируют усилить контроль за сдачей жилья в аренду. Минстрой готовит законопроект, который позволит создать условия для формирования рынка частного наемного жилья. Его внесут в Госдуму до конца этого года, говорится в документах правительства России, с которыми ознакомились «Известия».

Сегодня до 90% сегмента находится в тени — мало кто из арендодателей платит налоги со сдачи жилья. Новый законопроект будет направлен на повышение прозрачности отрасли, он также призван защитить права арендодателей и арендаторов, пояснили в «Дом. РФ». Для этого планируется запустить информационную систему учета договоров найма жилья — эти данные будут передаваться в налоговые органы. Но вывод из серой зоны съемных «квадратов» может привести к росту их стоимости на 13%, предупреждают эксперты.
Collapse )