Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

аватарка

Титульный лист.

Внимание! Данный журнал имеет рейтинг 18+ !
В большом количестве присутствуют нецензурная лексика, мат и орфографические ошибки!

Всем людям с тонкой душевной организацией, детям не достигшим ума и прочим альтернативно одарённым, настойчиво советую покинуть данный журнал.

Спасибо.


Map

Я - на Galereo.narod.ruСтарая квартира — 1951Если у вас есть фотографии воевавшего дедушки или бабушки, других родственников, опубликуйте их. Напишите, что вы знаете о их судьбе, как воевали, где воевали, вернулись ли. Что вообще помните о них. В нынешнее время всеобщего преклонения перед «западными ценностями» мы должны сохранить память о тех кто завоевал эту Победу. Память о тех кто смог выстоять в самой кровавой войне человечества. Мы должны помнить тех кто ценой своих жизней обеспечил нам, нашим детям и нашим внукам мирное время. Если бы они дрогнули, если бы они отступили - не было бы сейчас ни России ни нас с вами. Военный альбом — цифровой архив фотографий Второй мировой войны (1939—1945).Сервис поиска изображений в интернете.democrator.ruГлобальная платформа для ваших кампаний
Buy for 10 tokens
Buy promo for minimal price.
аватарка

Квартирное...

В Росреестре появилась запись о том, что министр финансов РФ Антон Силуанов стал собственником квартиры в элитном жилищном комплексе «Андреевский» на Фрунзенской улице в Москве. Об этом сообщает издание «Метла». Внимание на это обратил фонд борьбы с коррупцией.


Как пишет издание, главе минфина принадлежит пентхаус площадью 253,8 кв. метров. Квартира аналогичного размера указана и в декларации Силуанова. Отмечается, что в ЖК «Андреевский» есть тренажерный зал, спа-комплекс, хамам, бассейн, отдельная комната для водителей, сигарная комната и хранилище для шуб. Квартиры здесь продаются по цене 1,8 млн рублей за квадратный метр. «Метла» посчитала, что рыночная стоимость квартиры Силуанова может составлять не менее 457 млн рублей.

«Метла» напоминает, что в прошлом году министр не поддержал налог на имущество для богатых и выступил против введения прогрессивной шкалы, которая позволила бы перенести налоговую нагрузку с малоимущих на более состоятельных россиян. Ранее ФБК обнаружил у Силуанова дом и земельный участок на Рублевке, которые оценил в 1,25 млрд рублей. В минфине заявили, что Силуанов задекларировал всю свою недвижимость в установленном порядке, а информация о ее цене не соответствует действительности.

Журналюги такие журналюги. Завидуют успешному человеку почём зря. Да тут же невооруженным взглядом видно, что человек натаргетил на квартиру честным трудом! Чо пристали к человеку?


З.Ы. А особенно меня веселит народ который на голубом глазу говорит: "А давайте выберем в начальники богатого человека? Он же типа уже наворовал, зачем ему ещё больше денег?"  Это такая наивная простота, что хочется прям (непонятное слово) в морду.

Очень тяжело жить среди дебилов....



аватарка

Слитковое...

(с)
В Нижнем Новгороде продолжается рассмотрение иска об уточнении исковых требований к бывшему главе Республики Марий Эл Леониду Маркелову на сумму свыше 2,2 млрд рублей

Ранее Генеральная прокуратура Российской Федерации предъявила иск к бывшему главе Республики Марий Эл Леониду Маркелову об обращении в доход государства имущества, в отношении которого им не представлено сведений о приобретении на законные доходы. С момента подачи этого иска в ходе проверочных мероприятий совместно с Следственным комитетом РФ было дополнительно выявлено ещё имущество на сумму 577 млн рублей. В связи с чем исковые требования были уточнены.

Кроме 120 объектов недвижимого имущества, 16 автомобилей (6 легковых, 4 грузовых, 2 трактора, 4 погрузчика), наручных часов марки Patek Philippe стоимостью 1 млн рублей, денежных средств более 8,5 млн рублей, 224 тыс. долларов США, 660 тыс. евро., обращению в доход государства подлежат земельный участок, квартиры и помещение, а также дорогостоящие предметы роскоши, денежные средства и обыкновенные именные акции.

В частности, это земельный участок кадастровой стоимостью почти 9 млн рублей, 2 непоставленных на кадастровый учёт объекта - торговый центр площадью 3,3 тысячи квадратных метров стоимостью не менее 156 млн рублей и спортивно-оздоровительный комплекс многофункционального назначения площадью более 10 тысяч кв.м. совокупной стоимостью не менее 353 млн рублей, 2 квартиры и помещение в г. Йошкар-Ола общей кадастровой стоимостью более 22 млн рублей, свыше 950 наименований дорогостоящих предметов роскоши на общую сумму почти 30 млн рублей, в том числе 25 золотых слитков, 15 наручных часов престижных марок, перьевые ручки, монеты из драгоценных металлов и др., а также денежные средства на счетах в банках в общем размере 4,7 млн рублей и 2910 обыкновенных именных акций ОАО «Памашъяльский каменный карьер» АО СПК «МАПДС».

Общая стоимость имущества, на которое обращено исковое требование, превысила 2,2 млрд рублей. Рассмотрение иска судом продолжается.




Ну как, ставки делать будем? Условка или таки дадут срок?


аватарка

Жилая блокировочная...

Мчался сейчас на своей таратайке по улице Тульского Рабочего полка, прямо вдоль прудов и вижу, что ранее замороженные стройки таунхаусов разморожены. Орды строителей стремительно роют котлованы под коммуникации, доделывают фасады и уже развесили банеры с телефонами продаванов.
Работают так как наверное бойцы товарища Волнянского не рыли опорные пункты перед атакой нацистов. Прям видно, что люди стараются за деньги.

При гражданине Груздеве всё тут стояло как у молодого, никто не мог впарить лохам эти таунхаусы, а тут прям прям такая бодрая движуха, что сердце радуется. И в тоже время тревожно, нет ли тут какого (очень неразборчиво)?  Ну мало ли, может опять недоглядели.

Я не поленился, полез в публичную кадастровую карту, дай думаю гляну как там с законностью. Нет ли какого западло?

Нет, смотрю участочки вывели из ИЖС и перевели в "блокированную жилую застройку" (2.3). Что допускает строительство на этих участках танхаусов.

Да вот незадача, не поделены эти участки на индивидуальные участки как того требует градостроительное законодательство.
Я конечно же не специалист но вот тут вроде объясняют, что и как должно быть:

Главными особенностями блокированной застройки, как объекта недвижимости с земельным участком, можно назвать следующие:

блокированный дом должен быть не выше, чем 3 этажа,

здание блокированного дома состоит из совмещённых домов, блокированных друг с другом боковыми стенами,

каждый блок в жилом доме блокированной застройки признаётся жилым домом и ставится на кадастровый учёт как отдельное здание, имеющее «жилое» назначение, то есть для жильцов в разных блоках не существует никакой совместной собственности на целостное строение или блоки,

придомовая территория возле всего жилого дома блокированной застройки разделена на отдельные участки - для каждого блока предусматривается отдельный прилегающий земельный участок,

отдельных земельных участков должно быть столько, сколько и блоков - не менее 2-х и не более 10,

предусматривается возможность оформления прав частной собственности на прилегающий к блоку земельный участок,

отсутствие общего входа к отдельным блокам, то есть нет общих дверей и подъездов,
наличие собственного выхода на собственный земельный участок или на территорию общего (коллективного) пользования,

отсутствие в жилом блокированном доме помещений совместного пользования (общедомовой собственности в виде чердака, подвала, лестничной клетки, подъезда, хозблока и т.д.),

наличие собственных коммуникаций в каждом блоке.


Я так понимаю, что настоящие специалисты (кстати, где они?) должны знать такие вещи. Наверняка такие нормативы как-то должны соблюдаться. Соблюдают ли?

Насколько я помню, у нас в Туле минимальный участок для строительства ИЖС - 4 сотки. А тут на семи сотках как минимум двухблочный дом. Нипанятна. А как землю дерибанить на стольких хозяев? Поделишь как надо - не хватит до норматива. Не поделишь - нарушишь градостроительные нормы. Дилема, ёшкин кот.

В общем (неразборчиво) опять какая-то у нас в городе с этой "точечной" застройкой. Полное впечатление, что у нас нет единой городской структуры которая бы делала Генеральный план города, выдавала бы разрешения на строительство, контролировало бы все процессы связанные со строительством и т.д.
Полное впечатление, что у нас всё устроено по Чубайсовской схеме - всё раздерибанить на мелкие ОАО и пусть везде сидит свой начальничек и (совсем неразборчиво) как хочет. Эдак скоро у нас возле каждого мусорного бачка будет сидеть по начальнику.
Куды катимся миряне!??





З.Ы. И да, перестаньте называть эти дома "элитной застройкой". Даже там где родиласть идея возведения кондоминимумов это всегда считалось застройкой для вского быдла и деклассированого элемента. А у нас с этими танхаусами носятся все как дурак с махоркой и преподносят их как нечто совершенно элитное. Граждане, не верьте!







аватарка

Тульское строительное.

Давеча ехал в такси, по дороге ясен пень говорил с таксистом.
Как всем доподлинно известно, более осведомлённых, борзых и прошаренных людей чем тульские таксисты просто не сыскать. Ежли мужик - как минимум Черчиль. Если баба - как минимум Маргарет Тэтчер. И если бы не острая нужда и необходимость зарабатывать деньги - из тульских таксистов можно было бы сформировать вполне адекватное Правительство РФ.  Ну уж Тульскую Городскую Думу точно.  :)

С таксистами можно говорить на любую тему, а про политику так с каждым первым. Тут тебе и ярые сталинисты и отмороженные либералы, и крепкие хозяйственники, и недоучившиеся Ломоносовы, и состоявшиеся Казановы - в общем весь спектр мнений на пять часов долгой дороги.

И вот едем мы по Восточному обводу мимо парка "Патриот" и Суворовского училища и этот гигант мысли и отец двоих детей говорит, что в суворовском училище все каналья построена на септике. Я аж ремнём безопасности пристегнулся чтобы не выпасть из кресла. Как так говорю!??

А он - дык вот так! Каналью провести туда невозможно поэтому и вмандили туда септики. Привезли огромные пластиковые бочки (тут я сразу вспомнил пластиковые цистерны, что лежат у новостройки в Ясной поляне) и закопали.

Но это говорит фигня всё. Ты говорит посмотри направо. Там строят целый комплекс многоэтажек, "Времена года" называется. Вот говорит где засада. Я ему - поясни.

А он, а чего тут пояснять? Землю застройщику выделили, строить разрешили, а коммуникаций город не предоставил. И когда застройщик уже почти закончил стройку, поставили перед фактом - каналью стройте сами. Типа у города нет денег. И всё, говорит, встала стройка как у молодого. Ибо денег на такое требуется больше чем на саму стройку. Проект, согласование и собственно сама работа - вот застройщик и приуныл. А как не приуныть если родная власть не то, что руки, яйца
выкручивает. Как бы застройщик не собрал котомочку, не встал на лыжи да не отчалил первым рейсом Аэрофлота в Болгарию, на Золотые пески.

Но, говорит, и это всё фигня. Сейчас вот рядом с Ледовой ареной ещё один комплекс многоэтажек строится. Там говорит точно такая же фигня с канальей и коммуникациями. Но главная засада, что там его сеструха квартиру купила в ипатеку, так теперь не спрыгнуть никак. Вроде и район хороший, а вот упрётся всё в коммуникации - как быть? Поневоле загрустишь.

Ледовый дворец конечно сдадут в эксплуатацию (а где ещё Дюмину играть "Ночную лигу"?) но вот будет ли там централизованная канализация - тоже вопрос. А если там после матча все три тысячи болельщиков разом сходят поссать - Упа из берегов выйдет.


Еду я и мысли думаю. Что же это за архитектурная власть у нас в Туле такая, что у нас нет долгосрочного планирования? Получатся нет у нас градостроительного плана ну хотя бы на пять лет вперёд. Нет людей способных просчитать объёмы предстоящих работ, нагрузку на очистные сооружения, план ввода новых водозаборов, модернизацию уже готового хозяйства и т.д.

Гнустно всё это граждане.
Я вот помнится в юности, будучи молодым и не женатым, часто проникал в советскую власть своими восемнадцатью сантиметрами. Короче - дружил организмами с секретаршей исполкома (Оля, привет!). Так вот, в то время у советской власти были долголетние планы по развитию города и коммуникаций. Сначала рисовался архитектурный план (согласно ГОСТам и СНИПам). Учитывали ширину дороги, направление солнечного света, высотность зданий, количество жителей, необходимую инфраструктуру для данного района, рисовались коммуникации, планировались очистные соружения, новые водозаборы и т.д. Люди размереянно занимались планированием и обеспечением жизнедеятельности города. Работали архитектурные бюро, строительные институты, домостроительные комбинаты и т.д. Жизнь шла по плану.  Никакой "точечной" застройки, широкие проспекты и развитая инфраструктура.

А теперь? Как можно было давать разрешение на застройку целого микрорайона если точно знали, что с коммуникациями будет беда? А новые дороги? А мосты через Упу кто будет строить? Тоже застройщик? Уже сейчас по Восточному обводу вечером не проехать, а что дальше будет?

И если таксист ничего не придумал, то это же беда граждане. Катастрофа.  Застройщик сейчас свалит (подозреваю, что без мешка денег) и эти квадратные метры (за которые уже наверняка отрапортовались) повиснут на городе. Вместе с дольщиками. Та ещё веслуха начнётся.


Не, ну Дюмин Герой России конечно, но он же не архитектор, он военный. Террорюгу там замочить в сортире, обосравшегося Яныка вывезти из Крымнаш, в хоккей играть - это всё здорово у него получается.
Но что ему теперь делать с новостройками без коммуникаций? Что делать если у нас архитектурный отдел (или как там сейчас, Департамент?) забил на всё и вся? Одно дело спасти одного обосравшегося Яныка, другое дело заниматься делами десятков дольщиков.

Жалко мне нашего губернатора. Может он хороший человек но вокруг него столько долбоёбов, что мне страшно. Доведут они нашего Героя России до цугундера своей тупостью, недальновидностью и жадностью.
Набережня это конечно хорошо, но, извините, срать в тёплом сортире всё же важнее.

И главное заменить эту шоблу некем. Все грамотные и осведомлённые (многие с высшим образованием) люди в Туле вынуждены работать таксистами.

Прям одна беда за другой. Хоть не езди в такси.